房产认购书纠纷处理方式如下：首先是找开发商协商，看能否解决纠纷；协商不一致的话，可以按照合同上的约定，申请仲裁；也可以直接向有管辖权的人民起诉，维护自己的合法权益。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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